Общая организационно-техническая подготовка предусматривает выполнение следующих мероприятий: обеспечение строительства проектно-сметной документацией; оформление финансирования строительства; заключение договоров подряда и субподряда.

Проект организации строительства (ПОС) является неотъемлемой частью рабочего проекта и составляется одновременно с другими его разделами. Проект организации строительства — обязательный документ для заказчика, подрядных организаций, а также организаций, осуществляющих финансирование и материально-техническое обеспечение строительства. Проект организации строительства выполняется для обеспечения своевременного ввода в действие участков трубопроводов при наименьших затратах материально-трудовых и финансовых ресурсов и производства работ за счет повышения организационно-технического уровня строительства.

Проект организации строительства разрабатывается генеральной проектной организацией или по ее заказу другой проектной организацией. Специальные разделы проекта выполняются субподрядными проектными организациями, ведущими разработку соответствующих разделов утверждаемой проектно-сметной до­кументации.

Для обеспечения строительной площадки сжатым воздухом, ацетиленом и кислородом в ПОС определяются:

мощность, типы и количество компрессорных установок на строительной площадке;

расход кислорода и ацетилена по укрупненным показателям на 1 млн рублей сметной стоимости объема строительно-монтажных работ.

Для обеспечения строительной площадки водой в ПОС определяется:

расход воды на хозяйственно-питьевые и производственные нужды, на пожаротушение;

осуществляется выбор источников и схемы водоснабжения.

Для электроснабжения строительной площадки в ПОС рассчитывается:

потребная мощность трансформаторов;

производится выбор источников и принципиальной схемы электроснабжения с нанесением источников электроснабжения и основных сетей на стройгенплан.

Обеспечение строительства водой, теплом, сжатым воздухом и электроэнергией, как правило, должно осуществляться от действующих систем, сетей и установок с учетом использования для нужд строительства постоянных инженерных сетей и сооружений. Временные источники энергоснабжения следует использовать только в полевых условиях.

В проекте организации строительства необходимо приводить следующие технико-экономические показатели:

общая продолжительность строительства, в том числе подготовительного периода и периода демонтажа и монтажа трубопроводов и оборудования;

максимальная численность работающих;

затраты труда на выполнение строительно-монтажных работ.

Проекты организации строительства следует разрабатывать с учетом прогрессивных способов организации, планирования и управления строительством, в том числе узловым, комплектно-блочным и экспедиционно-вахтовым методами; кроме того, должны учитываться особенности монтажа сетей теплогазоснабжения, водоснабжения и водоотведения, природно-климатические условия районов строительства и другие особенности.

Общие организационно-технические мероприятия осуществляются заказчиком с участием проектных и строительных организаций и включают решение следующих вопросов: отвод в натуре трассы для монтажа; оформление разрешения на право производства работ; своевременное освобождение трассы монтажа от со­оружений и строений на ней (при необходимости); обеспечение строительства подъездными путями, электро-, водо- и теплоснабжением, системой связи; организация поставок оборудования, конструкций, материалов и готовых изделий.

Кроме того, в ПОС должен быть разработан раздел «Производство земляных работ», в котором должны быть:

объектный строй-генплан с обозначением мест выполнения земляных работ, пересекающих их или расположенных на них коммуникаций, геодезических знаков, путей движения транспорта, мест стоянки машин для земляных работ;

объемы земляных работ с указанием их вида, места выполнения работ;

графики работы машин, графики выполнения работ с указанием числа смен работы и условий выполнения.

В ПОС также указываются мероприятия по обеспечению пожаро- и взрывобезопасности во время работ по монтажу, а также контроля за концентрацией газа в местах проведения газоопасных работ в соответствии с требованиями ПБ 12-529 “Правила безопасности систем газораспределения и газопотребления”.